Akçakaya Emlak ve Gayrimenkul Yatırım Fırsatları
🌇 Akçakaya Mahallesi – Midyat’ın Gelişen Yeni Yüzü, Yatırımın Kalbi
📍 1. Mahallenin Konumu ve Genel Özellikleri
Midyat’ın batısında yer alan Akçakaya Mahallesi, son yıllarda hızla gelişen modern yerleşim alanlarından biridir.
Coğrafi olarak Midyat’ın merkez mahallelerine oldukça yakın olan Akçakaya,
Atatürk Bulvarı, Kocamanoğlu Caddesi ve Molla Zübeyir Caddesi üzerinden kolay ulaşım imkânı sunar.
Mahalle adını, çevresinde bolca bulunan beyaz kalker taşlarından (ak taş) alır.
Bu taş, hem Midyat mimarisinin simgesi hem de bölge ekonomisinin temel yapı taşlarından biridir.
Bugün Akçakaya, hem kırsal dokusunu koruyan hem de şehirleşme projeleriyle büyüyen bir mahalle olarak öne çıkıyor.
Yeni konut projeleri, devlet kurumlarına yakınlık, ulaşım hatlarının merkezinde yer alması nedeniyle
Midyat’ın “geleceğin Estel’i” olarak anılmaya başlanmıştır.
🏛️ 2. Tarih ve Kültürel Arka Plan
Akçakaya Mahallesi, Midyat’ın kadim taş işçiliği geleneğinin yaşadığı bölgelerden biridir.
Mahalle sınırları içerisinde eski taş ocakları ve ustalıkla inşa edilmiş taş evler hâlâ görülebilmektedir.
Bölge, 20. yüzyılın başlarında küçük bir köy iken, Midyat’ın büyümesiyle birlikte
şehirle bütünleşmiş, kırsal yerleşimden kentsel mahalleye dönüşmüştür.
Bugün Akçakaya sokaklarında yürüdüğünüzde, hem modern apartmanları hem de
taş duvarlı eski evleri yan yana görebilirsiniz — bu da mahalleye özel bir kimlik kazandırır.
🏫 3. Eğitim Kurumları
Akçakaya Mahallesi, eğitim açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.
Mahalle sınırlarında iki önemli okul bulunmaktadır:
📘 Mehmetçik İlkokulu
- Adres: Akçakaya Mah. Eğitim Cad. No:4C Midyat / Mardin
- Öğrenci kapasitesi: yaklaşık 300
- MEB onaylı aktif kurumdur.
🎓 Mehmet Akif Ersoy Anadolu Lisesi
- Adres: Akçakaya Mah. Molla Zübeyir Cad. No:48 Midyat / Mardin
- Bölgenin en çok tercih edilen liselerinden biridir.
- YKS başarısı ve sosyal etkinlikleriyle öne çıkar.
Ayrıca mahallede özel kurs merkezleri, etüt salonları ve çocuk eğitim atölyeleri de bulunmaktadır.
Bu yönüyle Akçakaya, aile yaşamı için ideal bir bölge olarak görülür.
🏥 4. Sağlık ve Kamu Hizmetleri
Mahalle sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği her türlü hizmet Akçakaya’da mevcuttur.
💊 Midyat Eczanesi – Atatürk Blv. No:198/C
💊 Ünal Eczanesi – Kocamanoğlu Cad. No:3/A
🏥 Midyat Devlet Hastanesi ise mahalleye sadece 5 dakikalık mesafededir.
Acil, poliklinik ve laboratuvar hizmetlerine kolayca ulaşılabilir.
Mahallede ayrıca:
- Muhtarlık binası
- Market ve kasaplar
- Erkek/kadın kuaförleri
- Çay bahçeleri
- Aile Sağlığı Merkezi (bağlı hizmet noktası)
bulunmaktadır.
🕌 5. Dini ve Sosyal Yapılar
🕌 Akçakaya Merkez Camii, mahalledeki en önemli ibadet merkezidir.
Modern bir yapı olmasına rağmen, geleneksel Midyat taş işçiliğiyle inşa edilmiştir.
Cami çevresinde gençlik buluşmaları, Kuran kursları ve mahalle dayanışma etkinlikleri düzenlenir.
Mahalle halkı yardımlaşmayı, dayanışmayı ve komşuluk ilişkilerini ön planda tutar.
Ayrıca mahallede çocuk oyun alanları, parklar ve yürüyüş yolları da bulunur.
🚗 6. Ulaşım ve Altyapı Durumu
Akçakaya, Midyat merkez ulaşım hatlarıyla doğrudan bağlantılıdır.
Dolmuş, taksi ve özel araçla ulaşım kolaydır.
- Ana yollar: Atatürk Bulvarı, Eğitim Caddesi, Kocamanoğlu Caddesi
- Ulaşım süresi: Şehir merkezine 5 dk
- Asfalt yollar, tam aydınlatma, fiber internet altyapısı mevcuttur.
Ayrıca mahallede doğalgaz hattı projesi planlama aşamasındadır.
Elektrik, su ve kanalizasyon sistemleri tamamen aktif durumdadır.
🏠 7. Emlak ve Yatırım Potansiyeli
Akçakaya Mahallesi, Midyat’ın son yıllardaki en hareketli emlak bölgelerinden biridir.
🏗️ Yeni konut projeleri ve müstakil villa arsaları, yatırımcılar için ciddi fırsatlar sunmaktadır.
Mahallede hem 1+1 dairelerden hem de bahçeli 3+1 evlerden oluşan yeni yapı stoğu artmaktadır.
Mahallede özellikle okul ve hastane çevresindeki parseller, değer artışı açısından en avantajlı bölgelerdir.
Akçakaya, yaşamak isteyenler için huzurlu, yatırımcılar için kazançlı bir yerdir.
💬 8. Halk ve Yaşam Kültürü
Mahallede yaşayanlar genellikle memur, öğretmen, sağlık çalışanı ve esnaftır.
Bu da bölgeye hem eğitimli hem de huzurlu bir sosyal yapı kazandırmıştır.
Akşamları ailelerin parklarda yürüyüş yaptığı, çocukların oyun oynadığı,
komşuluk ilişkilerinin hâlâ güçlü olduğu sıcak bir mahalle atmosferi vardır.
Mahallede yaz aylarında yapılan düğünler, iftar sofraları ve açık hava etkinlikleriyle
Akçakaya’da toplumsal dayanışma canlı tutulur.
📈 9. Gelecek Potansiyeli
Midyat Belediyesi’nin 2025–2030 kentsel planında, Akçakaya “Gelişim Bölgesi” olarak tanımlanmıştır.
Yakın gelecekte planlanan yatırımlar:
- Yeni park alanları
- Ana okul projesi
- Doğalgaz altyapısı
- Kentsel yeşil alan koridoru
Bu yatırımlar tamamlandığında Akçakaya’nın konut ve arsa değerlerinin
%60 ila %80 oranında artması beklenmektedir.
💼 10. Midyat Polat Emlak Güvencesiyle Yatırım Zamanı
Şimdi doğru adımı atma zamanı 💛
Midyat Polat Emlak olarak biz, size sadece arsa ya da daire değil, güvenli bir gelecek sunuyoruz.
👉 Bizde sizi, Midyat Polat Emlak’ın yıllara dayanan güvenilir tecrübesiyle;
arsa, ev, işyeri veya yatırım fırsatlarının sahibi yapalım.
Tüm işlemlerinizde:
- Belgeli tapu kontrolü
- Değerleme raporu
- İmar ve belediye danışmanlığı
- Satış sonrası resmi takip
hizmetlerini tek elden sağlıyoruz.
Midyat Polat Emlak – Güven, Tecrübe ve Kazanç Bir Arada.
📞 11. İletişim Bilgileri
Midyat Polat Emlak – Güvenin ve Tecrübenin Adresi
📍 Ofis Adres: Ulucami Mah. 1238 Sk. No:23 Estel – Midyat / MARDİN – TURKEY
📞 Telefon: +90 532 482 21 44 • 0535 469 24 29
📧 E-posta: info@midyatpolatemlak.com
🌐 Web: https://midyatpolatemlak.com
